3LDK/72.45㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●京王線「府中」駅まで徒歩5分、特急・急行・区間急行・快速が利用可能！
●リノベーション物件です♪
○南西向き、明るく開放的な眺望です
○白を基調とした清潔感のある内装に仕上げました！
○約16.0畳の広々としたLDK。ご家族が自然と集うくつろぎの場に♪
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペースをご用意
○府中駅周辺には複数の商業施設やスーパーがあり、お買い物に便利です！
○府中第一小学校まで徒歩2分、お子様の通学も安心です♪
「パークハイム府中」はリノベーション済みで、明るい南西向きのお部屋が魅力です。約16畳の広々LDKで家族が自然と集まる空間を実現。近隣には商業施設やスーパーも充実し、生活利便性が高いです。府中駅まで徒歩約5分の好立地で、通勤やお出かけに便利です。豊富な収納スペースも完備し、快適な暮らしをサポートします。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークハイム府中 | 住所 | 東京都府中市寿町1丁目７−２０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 府中駅 まで 徒歩 6 分 南武線 府中本町駅 まで 徒歩 13 分 武蔵野線 府中本町駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1979年02月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,800円 | 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | 組合業務免責金（不在区分所有者）：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.45㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 バルコニー面積：不明 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | シェトス ヤマザキ 府中店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オオゼキ 府中店 450m |
| 近隣施設 3 | ミッテン府中 700m |
| 近隣施設 4 | ぷらりと京王府中 500m |
| 近隣施設 5 | 府中市立府中第一中学校 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークハイム府中
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