ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK + SIC/110.02㎡
物件価格
54,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大1,641万円が不要!
頭金0円で月々142万円台よりご購入可能
月々の支払金額
1,420,769円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 68,300円 / 修繕積立金 : 19,000円 / その他費用 : 専用駐車場：45,000円 / 月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・駐車場専用使用権あり
・3面採光角住戸
・眺望、採光ともに良好
・最大天井高2.75m
2017年築「プレミスト六番町」14階部分、南東向き3LDK！110.02㎡のゆとりある空間で、最大天井高2.75mの開放感。3駅5分圏内というアクセス良好な立地に加え、3面採光角部屋ならではの眺望と採光も魅力。リノベーション済のため、新築のように綺麗で快適な暮らしを実現できます。カウンターキッチン、床暖房、浴室乾燥機など設備も充実。都心の利便性とゆとりのある住空間を兼ね備えた理想の住まいを、ぜひご体感ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プレミスト六番町 | 住所 | 東京都千代田区六番町6-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 54,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 54,500万円 仲介手数料：最大1,641万円が不要! 頭金 054,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 54,500万円 月々の支払金額 1,420,769円 返済総額 596,723,339円 諸費用概算 約1,989〜2,807万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 市ケ谷駅 まで 徒歩 5 分 中央本線 四ツ谷駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄有楽町線 麹町駅 まで 徒歩 8 分 | ||
| 築年月 | 2017年08月（築8年） | ||
| 管理費 | 68,300円 | 修繕積立金 | 19,000円 |
| その他費用 | 専用駐車場：45,000円 / 月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 非常勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上16階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 110.02㎡ | バルコニー面積 | 5.26㎡ |
| 間取り | 3LDK + SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 専用駐車場：45,000円円 / 月 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン
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| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 天井2.6m以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | ||
| 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 | ||
国土交通大臣(1)第10160号
公正取引協議会加盟事業者（ 公益社団法人 全日本不動産協会/公益社団法人 不動産保証協会/一般社団法人 全国不動産協会/公益社団法人 全国賃貸住宅経営者協会連合会/公益社団法人 東京共同住宅協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ジェクトワンがつくるのは、ただの「建物」ではありません。 その土地に本当に必要な「場所」、ずっと暮らし続けたくなる「住まい」をつくりたい。そして、建物だけではなく、不動産を起点とした新しいサービスでわくわくする『モノ』を届け、地域の未来をお客様と一緒につくっていきたい－
それが、企業理念に込めた私たちの想いです。事業化を支援することも行っております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大1,641万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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