2LDK/64.4㎡
物件価格
5,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大179.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,100円 / 修繕積立金 : 6,630円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション物件2024年9月中旬完成予定！
3駅3路線利用可能♪
■ダブルオートロックエントランス
■（株）ゴールドクレスト分譲
■徒歩圏内買い物施設充実
「クレストフォルム横浜関内」は2024年9月中旬に完成予定の新規リノベーション物件です。3駅3路線利用可能で、通勤・通学にとても便利。ダブルオートロックで安心のセキュリティと、充実した設備が整ったお部屋は、快適な生活をサポートします。近隣には買い物施設も豊富で、生活利便性もバツグンです。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレストフォルム横浜関内 | 住所 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,790万円 仲介手数料：最大179.7万円が不要! 頭金 05,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 関内駅 まで 徒歩 6 分 横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 まで 徒歩 8 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 日本大通り駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1998年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 16,100円 | 修繕積立金 | 6,630円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 86 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.4㎡ | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額33000円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額5000円※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定になります。
■引渡/2024年9月中旬予定 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換（食洗器付、蛇口一体型浄水器付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月08日 / 次回更新日：2024年11月22日
| 近隣施設 1 | 寿町歯科室 52m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 和田屋ボートピア横浜店 54m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと石川町駅北店 300m |
| 近隣施設 4 | ローソン 扇町店 160m |
| 近隣施設 5 | 横浜スタジアム 290m |
東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大179.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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