3LDK/75.97㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■2階南向きのため日照・通風良好
■共用部にはパーティルーム、シアタールーム、ゲストルームあり
■ペット飼育可（細則あり）
■「潮見」駅徒歩4分
「クレストフォルム東京ビューフォート」は新規フルリノベーション済み、2階南向きで日照・通風が良好です。共用施設にはパーティルームやシアタールーム、ゲストルームも完備。駅から徒歩4分とアクセスも抜群で、便利なロケーションが魅力です。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に快適に暮らせます。お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | クレストフォルム東京ビューフォート | 住所 | 東京都江東区潮見2丁目１０−１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京葉線 潮見駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄有楽町線 辰巳駅 まで 徒歩 26 分 東京地下鉄東西線 東陽町駅 まで 徒歩 34 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2002年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 9,500円 | 修繕積立金 | 7,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 272 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.97㎡ | バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万5000円～1万9000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)鴻池組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張替、フローリング上貼、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月21日 / 次回更新日：2024年10月05日
| 近隣施設 1 | マルエツ潮見店 486m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと塩浜2丁目店 1448m |
| 近隣施設 3 | ワイズマート辰巳店 1721m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート潮見駅南店 286m |
| 近隣施設 5 | ローソン江東潮見一丁目店 318m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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