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2SLDK/62.0㎡
物件価格
8,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大260.9万円が不要!
頭金0円で月々22万円台よりご購入可能
月々の支払金額
221,561円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,240円 / 修繕積立金 : 9,500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆大規模再開発が進む新宿西口エリア
◆新宿中央公園至近の大規模レジデンス
◆「新宿」駅含む、複数駅・複数路線利用可
新宿駅徒歩12分！「ストークマンション新宿」５階部分、北東向き住戸につき日当たり良好！62.0㎡のゆとりある2SLDKは、2025年フルリノベーション済！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。都庁前駅まで徒歩4分、西新宿駅まで徒歩6分とアクセス良好。新宿中央公園も近く、都会の喧騒を離れて緑豊かな環境も満喫できます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ストークマンション新宿 | 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目12-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,499万円 仲介手数料：最大260.9万円が不要! 頭金 08,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 8,499万円 月々の支払金額 221,561円 返済総額 93,055,993円 諸費用概算 約310〜438万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 都庁前駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄丸ノ内線 西新宿駅 まで 徒歩 6 分 山手線 新宿駅 まで 徒歩 12 分 | ||
| 築年月 | 1979年03月（築46年） | ||
| 管理費 | 12,240円 | 修繕積立金 | 9,500円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | ||
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 120 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.0㎡ | バルコニー面積 | 7.75㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 500円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 可 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●給排水管新規交換
| ||
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 |
| 履歴 1 |
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| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大260.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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