1LDK/45.23㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○5路線利用可「大船」駅まで徒歩8分、通勤・通学に便利です♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○3階部分・角住戸、風通しの良い室内です！
○洋室には、大容量のクローゼットを新設しました！
○大船駅には、駅直結の商業施設「アトレ大船」「大船ルミネウィング」がございます♪
リノベーション後引渡し（令和6年5月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■給湯器
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管交換（一部）、他
「ハイラーク大船」はリノベーション済みの角部屋で、明るく風通しの良い住空間が広がります。大船駅まで徒歩8分という好立地で、通勤や買い物も便利です。ペットの飼育も可能で、新耐震基準に適合しており安心です。リノベーションでキッチンや浴室など最新設備を導入しました。周辺には公園や学校、スーパーマーケットも充実しており、快適な生活環境を提供します。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイラーク大船 | 住所 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大船駅 まで 徒歩 8 分 横須賀線 大船駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築38年） | ||
| 管理費 | 7,470円 | 修繕積立金 | 7,160円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 57 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.23㎡ | バルコニー面積 | 4.0㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 鎌倉小袋谷店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 大船店 560m |
| 近隣施設 3 | サンドラッグ 大船仲通り店 600m |
| 近隣施設 4 | 鎌倉市立大船小学校 720m |
| 近隣施設 5 | 小袋谷子どもの広場 480m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ハイラーク大船
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