3LDK/65.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件
○オートロック付で防犯面も安心！宅配ボックスがあるので不在時でも便利！
○南向き、日当たり良好です♪
○全居室収納完備＆トランクルーム付きの収納力が高い物件です！
○約6畳の和室で、ほっと安らぐひと時をお過ごし下さい♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年2月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「藤和シティホームズ鎌倉山崎」は予定リノベーション済みの中古マンションです。オートロックと宅配ボックスで安全・便利な暮らしを実現。南向きで日当たり良好なお部屋で、約6畳の和室もあり、ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごせます。ペットの飼育も可（細則あり）なので、愛犬との生活も楽しめます。周辺には学校や保育園、コンビニなどの便利な施設も充実しています。リノベーション後引渡し予定なので、気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 住所 | 神奈川県鎌倉市山崎766-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大船駅 まで 徒歩 19 分 横須賀線 大船駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1997年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立金 | 12,190円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：315円／月、CATV使用料：315円／月、トランクルーム使用料：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 73 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.03㎡ | バルコニー面積 | 14.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 鎌倉富士見町店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | YAMAKA(ヤマカ) 富士見町店 550m |
| 近隣施設 3 | 鎌倉市立山崎保育園 350m |
| 近隣施設 4 | 鎌倉市立山崎小学校 950m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
藤和シティホームズ鎌倉山崎
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