ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK + WIC/39.5㎡
物件価格
3,799万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.9万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
99,036円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,900円 / 修繕積立金 : 18,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆『清澄白河』駅徒歩4分、『森下』駅徒歩7分
◆2駅3路線利用可、都心へのアクセス良好
◆総戸数156戸のビッグコミュニティ
◆夜間オートロック(21:00～6:00)
清澄白河駅徒歩4分！2駅3路線利用可能な好立地、秀和深川森下町レジデンス！1974年築ながら、2025年リノベーション完了済みの1LDK。39.5㎡のゆとりある空間には、システムキッチン、浴室乾燥機など快適な設備が充実。24時間ゴミ出し可能、オートロック完備で安心のセキュリティ。都心へのアクセスも良好で、快適な暮らしを叶えます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 秀和深川森下町レジデンス | 住所 | 東京都江東区高橋5-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,799万円 仲介手数料：最大119.9万円が不要! 頭金 03,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,799万円 月々の支払金額 99,036円 返済総額 41,595,448円 諸費用概算 約139〜196万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 清澄白河駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄半蔵門線 清澄白河駅 まで 徒歩 4 分 東京都新宿線 森下駅 まで 徒歩 7 分 | ||
| 築年月 | 1974年08月（築51年） | ||
| 管理費 | 6,900円 | 修繕積立金 | 18,000円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 156 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 39.5㎡ | バルコニー面積 | 5.0㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 20,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円/月、原付:5,000円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 1,000～2,000円/年 |
| ペット | 不可 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●給排水管新規交換
| ||
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり | ||
| 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大119.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
秀和深川森下町レジデンス
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