1SLDK/96.71㎡
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物件価格
22,980万円
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月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 33,400円 / 修繕積立金 : 44,490円 / その他費用 : ヒーツ修繕積立金月額5320円・給湯暖房基本料月額1400円
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リフォーム
中央区佃のランドマークタワー、センチュリーパークタワー43階、96.71㎡の1SLDK！南向きで陽当り良好、眺望も抜群です。築26年ですが、リフォーム済で室内は大変綺麗。床暖房、浴室乾燥機など設備も充実。月島駅まで徒歩9分（約720m）とアクセスも良好。ペット飼育可、駐車場空き有。コンシェルジュサービスで快適なタワーライフを送りませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | センチュリーパークタワー | 住所 | 東京都中央区佃2丁目1-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 22,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 22,980万円 仲介手数料：最大695.4万円が不要! 頭金 022,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 9 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 9 分 京葉線 八丁堀駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1999年01月（築26年） | ||
| 管理費 | 33,400円 | 修繕積立金 | 44,490円 |
| その他費用 | ヒーツ修繕積立金月額5320円・給湯暖房基本料月額1400円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上54階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 43階 | 総戸数 | 756 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 96.71㎡ | バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・壁・天井クロス（トイレ除く）張替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | アイランドキッチン / 食洗機 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / コンシェルジュあり / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ / 巡回警備 | 立地・環境 |
国土交通大臣(1)第10418号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会 ）
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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