2LDK/58.02㎡
物件価格
2,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,020円 / 修繕積立金 : 11,730円 / その他費用 : 組合費：月額200 円
2 路線利用可能、フルリフォーム物件
最上階 ×6 階部分 × 南西向き 陽当たり・眺望良好
買い物に便利な立地
【スーパー】西友 新浜店（24 時間営業） 徒歩4 分（約300ｍ）
【コンビニ】ファミリーマート 市川入船店 徒歩4 分（約260ｍ）
小学校が徒歩6 分圏内、子育て環境良好
市立南新浜小学校…約450ｍ（徒歩6 分）
市立福栄中学校…約1,200ｍ（徒歩15 分）
「中央マンション行徳」は、最上階の南西向きで日当たりと眺望が抜群です。フルリフォーム済みで、キッチンや浴室など最新設備が整っています。2路線利用可能で通勤にも便利。周辺には24時間営業のスーパーやコンビニ、小学校も近く、子育てにも最適な環境です。快適な生活を実現する理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 中央マンション行徳 | 住所 | 千葉県市川市新浜1丁目9-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,280万円 仲介手数料：最大74.4万円が不要! 頭金 02,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 行徳駅 まで 徒歩 12 分 京葉線 市川塩浜駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1975年03月（築49年） | ||
| 管理費 | 10,020円 | 修繕積立金 | 11,730円 |
| その他費用 | 組合費：月額200 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 70 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.02㎡ | バルコニー面積 | 5.14㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ▪ライフライン：東京電力/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水 | ||
| その他 | 竣工検査を実施し設備・部位別に最長２年間の保証 アフターサービス保証付 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：クリナップ製システムキッチン
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年07月19日 / 次回更新日：2024年08月02日
| 近隣施設 1 | 行徳中央クリニック 96m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 市川入船店 133m |
| 近隣施設 3 | Coco Ange たから保育園 180m |
| 近隣施設 4 | ちゃいれっく入船保育園 206m |
| 近隣施設 5 | セイコー歯科クリニック 244m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大74.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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