2LDK/56.7㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●リノベーション物件です！
●最上階・南東向き、明るく開放的な眺望です♪
○グレージュカラーでまとめた、温かみのある落ち着いた内装！
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース
○行徳駅前にある「ワイズマート 行徳店」は、24時間営業です！
○南新浜小学校・福栄中学校まで徒歩10分圏内、お子様が無理なく通える距離♪
「秀和第1行徳レジデンス」はリノベーション済みの明るい最上階物件です。南東向きの開放的な眺望が魅力で、対面キッチンで家族との会話も楽しめます。豊富な収納スペースや便利な設備が揃い、周辺にはスーパーや学校も充実。快適なライフスタイルを実現できる素敵な住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 秀和第1行徳レジデンス | 住所 | 千葉県市川市福栄2丁目１５−１１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 行徳駅 まで 徒歩 15 分 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1975年03月（築49年） | ||
| 管理費 | 13,900円 | 修繕積立金 | 10,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.7㎡ | バルコニー面積 | 5.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | SOCOLA(ソコラ)南行徳店 1200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 市川行徳店 210m |
| 近隣施設 3 | アコレ湊新田2丁目店 400m |
| 近隣施設 4 | ドラッグストア マツモトキヨシ 行徳店 450m |
| 近隣施設 5 | 市川市立南新浜小学校 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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