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3LDK/70.01㎡

シリウスコート川崎南

外壁、タイル張りでモダンな印象の外観。
33㎡超えの専用庭付き、3LDKの間取りです。
6畳の和室です。
窓からの採光があり、明るい印象のリビングダイニング。
使い勝手の良いワイドな造りのシステムキッチン。
落ち着いた色味の浴室です。
エアコン、クローゼット付き、洋室。
エアコン、クローゼット付き、洋室。
高級感のある大理石調の玄関です。
温水洗浄便座付きトイレ。
周辺には公園や緑も多く、落ち着いた街並みです。

物件価格

2,900万円

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管理費 : 11,860円 / 修繕積立金 : 37,110円 / その他費用 : 専用庭 使用料 1,000円/月

住所
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10
交通
鶴見線 安善駅 まで 徒歩 11 分
東海道本線 川崎駅 バス14分 川崎鶴見臨港バス 「下新田」バス停より徒歩 2 分

#投資用#ペット可#オートロック#新耐震リフォーム

外壁、タイル張りでモダンな印象の外観。
33㎡超えの専用庭付き、3LDKの間取りです。
6畳の和室です。
窓からの採光があり、明るい印象のリビングダイニング。
使い勝手の良いワイドな造りのシステムキッチン。
落ち着いた色味の浴室です。
エアコン、クローゼット付き、洋室。
エアコン、クローゼット付き、洋室。
高級感のある大理石調の玄関です。
温水洗浄便座付きトイレ。
周辺には公園や緑も多く、落ち着いた街並みです。
外壁、タイル張りでモダンな印象の外観。
33㎡超えの専用庭付き、3LDKの間取りです。
6畳の和室です。
窓からの採光があり、明るい印象のリビングダイニング。
使い勝手の良いワイドな造りのシステムキッチン。
落ち着いた色味の浴室です。
エアコン、クローゼット付き、洋室。
エアコン、クローゼット付き、洋室。
高級感のある大理石調の玄関です。
温水洗浄便座付きトイレ。
周辺には公園や緑も多く、落ち着いた街並みです。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

嬉しい、ペット可物件!(細則有) 
33㎡の広々、専用庭付きで
家庭菜園やBBQ、ペットと遊んだり等、色々な用途でご利用いただけます。

◆新耐震適合物件 
◆外壁タイル貼りでモダンな印象の外観
◆設備充実! 
バイク置場有/駐輪場無料/宅配BOX有 
BS/CS対応/オートロック/システムキッチン/浄水器/3口ガスコンロ(グリル付)
独立洗面台/温水洗浄便座/浴室乾燥機/追炊き機能
TVモニター付インターフォン

2024年2月、リフォーム済みに付き、内装きれいです。

周辺には徒歩圏内にコンビニやスーパー、公園など
生活施設が充実しています!

現在、月額170,000円にて賃貸中。
(年間賃料:2,040,000円)、表面利回り7.03%。
高利回りな物件となっており、投資物件としておすすめです!

フリエから一言

「シリウスコート川崎南」はリフォーム済みの3LDK、南向きの明るい住空間。33㎡の専用庭で家庭菜園やBBQも楽しめます。周辺にはコンビニやスーパー、公園が徒歩圏内にあって生活便利。ペット可の物件で、充実した設備も魅力的!投資物件としてもおすすめです。お問い合わせはお早めに。

間取り

33㎡超えの専用庭付き、3LDKの間取りです。

近隣の物件


物件情報
マンション名シリウスコート川崎南住所神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10
価格

2,900万円

土地権利所有権
交通鶴見線 安善駅 まで 徒歩 11 分
東海道本線 川崎駅 バス14分 川崎鶴見臨港バス 「下新田」バス停より徒歩 2 分
用途地域
築年月2000年10月(築24年)
管理費11,860円修繕積立金37,110円
その他費用専用庭 使用料 1,000円/月
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況賃貸中
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階1階総戸数29 戸
専有面積壁芯 70.01㎡バルコニー面積70.01㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空無) : 10,000円/月
バイク置き場あり(空有) : 500円/月駐輪場あり(空有) : 0円
ペット事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

●賃貸借契約:2024年3月27日~2026年3月26日(賃借人:日本の法人)
●司法書士売主指定

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年02月
内容

◆クロス張替 ◆床張替 ◆トイレ交換
◆レンジフード交換 ◆ビルトインガスコンロ交換
◆キッチンコーキング打ち替え ◆畳・障子・襖張替

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋和室あり
収納キッチンカウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備全居室収納あり / 専用庭 / BS / CSその他リフォーム
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年09月30日 / 次回更新日:2024年10月14日

近隣施設 1ローソン川崎浅田3丁目店
230m
近隣施設 2まいばすけっと浅田2丁目店
400m
近隣施設 3マルエツ朝日町店
550m
近隣施設 4浅田町公園
220m
近隣施設 5市立浅田小学校
500m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社GAYA不動産(対応窓口: FLIEエージェント)

〒107-0052 東京都 港区赤坂4-1-31 アカネビル4F

東京都知事(3)第95397号
公正取引協議会加盟事業者((公社)全国宅地建物取引業保証協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主より】
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