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2LDK/57.49㎡
物件価格
4,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大128.7万円が不要!
頭金0円で月々10万円台よりご購入可能
月々の支払金額
106,622円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,800円 / 修繕積立金 : 25,756円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■東向き７階部分眺望良好！
■天井高２.７ｍ超！
■自転車もおける大型アルコーブ！
■人気の宮前小学区！
川崎駅徒歩圏内、2004年築「レクシオ川崎富士見」7階部分、南東向き2LDK！57.49㎡のゆとりある空間はリフォーム済で快適。眺望良好、天井高2.7m超で開放感も抜群。人気の宮前小学校区も魅力。システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備も充実。ペット飼育可（規約有）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | レクシオ川崎富士見 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,090万円 仲介手数料：最大128.7万円が不要! 頭金 04,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,090万円 月々の支払金額 106,622円 返済総額 44,781,623円 諸費用概算 約149〜211万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 22 分 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 22 分 東海道本線 川崎駅 バス10分 「市立川崎高校前」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2004年03月（築21年） | ||
| 管理費 | 7,800円 | 修繕積立金 | 25,756円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）穴吹ハウジングサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 59 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.49㎡ | バルコニー面積 | 7.3㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | （株）ナカノコーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※写真の家具及び調度品はＣＧ合成したもので実際にはついておりません。
アルコーブ面積／6.94㎡ | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・防水パン・建具交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| 立地・環境 | 公園まで3分 | ||
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者（.）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大128.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
レクシオ川崎富士見
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
