2LDK + S(納戸)/60.23㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR武蔵野線「三郷」駅まで徒歩12分、東京駅まで乗り換え不要！
●リノベーション物件です♪
○令和3年3月大規模修繕工事実施済み
○犬・猫飼育可（細則あり）
○南向き、日当たり良好です♪
○各洋室にクローゼットを完備！整理しやすい室内です
○三郷駅前にあるスーパー「ブランデ三郷店」には、100円ショップやドラッグストアが併設♪
○幸房小学校まで徒歩10分、お子様が無理なく通える距離！
「ハイラーク三郷」はリノベーション済みで、南向きの明るい住空間が魅力です。徒歩12分でJR武蔵野線「三郷」駅へアクセス可能。各洋室にはクローゼットがあり、収納力も抜群。近隣にはスーパーや教育施設も充実しており、生活がとても便利です。ペット飼育も可能（細則あり）で、大切な家族と一緒に新生活を始められます。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイラーク三郷 | 住所 | 埼玉県三郷市幸房２９３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 三郷駅 まで 徒歩 12 分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年02月（築40年） | ||
| 管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 11,770円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 92 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.23㎡ | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | BL NDE(ブランデ) 三郷店 800m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 三郷市立幸房小学校 800m |
| 近隣施設 3 | 三郷中央総合病院 1200m |
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ハイラーク三郷
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