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1LDK/32.25㎡

プリメーラ道玄坂

物件価格

3,700万円

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管理費 : 9,850円 / 修繕積立金 : 6,000円

住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目15ー3
交通
京王電鉄井の頭線 渋谷駅 まで 徒歩 2 分
山手線 渋谷駅 まで 徒歩 5 分
東京地下鉄銀座線 渋谷駅 まで 徒歩 5 分

#投資用#オートロック

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間取り

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物件情報
マンション名プリメーラ道玄坂住所東京都渋谷区道玄坂1丁目15ー3
価格

3,700万円

土地権利所有権
交通京王電鉄井の頭線 渋谷駅 まで 徒歩 2 分
山手線 渋谷駅 まで 徒歩 5 分
東京地下鉄銀座線 渋谷駅 まで 徒歩 5 分
用途地域商業地域
築年月1974年11月(築50年)
管理費9,850円修繕積立金6,000円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社東急コミュニティー
管理人日勤現況賃貸中
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約59,667円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC) / 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上11階 / 地下1階
所在階8階総戸数231 戸
専有面積壁芯 32.25㎡バルコニー面積3.15㎡
間取り1LDK方角北東
駐車場あり(空無)
バイク置き場駐輪場
ペット事務所利用
施工会社株式会社長谷川工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※賃借人が法人でご購入者様が非居住者(外国居住等)の場合、賃借人は賃料支払時に源泉徴収義務が発生する場合があります。
※媒介契約及び売買契約締結の際には、当社規定「反社会的勢力の排除条項」が特約として付帯されます。
※別途契約・利用料やチューナー等の機器が必要な場合があります。
※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公相公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。
※固定資産税・都市計画税は、令和5年度のものとなります。

予定年間賃料収入/ 2,138,400円(税込)
利回り/ 5.77%
敷金預り/ 324,000円
契約期間/ 令和4年9月16日~2年間
契約者/ 法人

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチン
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備その他
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月18日 / 次回更新日:2024年03月03日

近隣施設 1渋谷マークシティ
30m

売主 (代理) プロフィール

株式会社再生住宅パートナー

株式会社再生住宅パートナー(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0031 東京都 中央区京橋1-1-5 セントラルビル13F

国土交通大臣(1)第10418号
公正取引協議会加盟事業者((公社)全日本不動産協会 )

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主より】
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