![現地外観写真 現地外観写真](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/faa5f8b8c244d0b0febab3dc4bb5b152.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/d166afb631c06692c24c75fec3639ee6.jpg)
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![玄関 玄関](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/75d22613097a8d63e56b82fa954b18f5.jpg)
![エントランス エントランス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/c579c7be69a6439b6d1ed2839a6b511c.jpg)
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![現地外観写真 現地外観写真](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/9196a344d83cc09762645b192a2df174.jpg)
![玄関 玄関](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/56c401847944ec6df77db59e4f694fb7.jpg)
![エントランス エントランス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/f3c2cdf97d3271db77271e6a86767302.jpg)
2LDK/49.47㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,799万円
仲介手数料:最大179.9万円が不要!
管理費 : 22,300円 / 修繕積立金 : 20,300円 / その他費用 : インターネット初期費用:金額未定、定額料金:金額未定
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
魅力あふれる人気のショッピングエリアを日常使い。
華やぎに満ちたエリアの中で落ち着きのある住環境!
2沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、ミストサウナ、適合リノベーション、内装リフォーム、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、フローリング張替、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、ジェットバス、エレベーター、高機能トイレ
「シャンボール原宿」は、落ち着いた住環境と利便性が調和した魅力的な物件です。2沿線以上利用可能で、通勤やお出かけにも便利。リノベーション済みで、システムキッチンや浴室乾燥機を完備し、快適な暮らしをサポートします。南西向きの明るい室内で、自然光が差し込む心地よい空間をお楽しみください。静かな住宅地で、生活の質を向上させる理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | シャンボール原宿 | 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目19−11 |
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価格 | 5,799万円 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 まで 徒歩 8 分 山手線 原宿駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄銀座線 外苑前駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
築年月 | 1972年09月(築52年) | ||
管理費 | 22,300円 | 修繕積立金 | 20,300円 |
その他費用 | インターネット初期費用:金額未定、定額料金:金額未定 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
管理人 | 日勤 | 現況 | |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上7階 |
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所在階 | 1階 | 総戸数 | |
専有面積 | 壁芯 49.47㎡ | バルコニー面積 | 4.86㎡ |
間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
駐車場 | なし | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 太平住宅(株) | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
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内容 | 予定
|
位置 | 部屋 | ||
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収納 | キッチン | システムキッチン | |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 | |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第99525号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
シャンボール原宿
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