3LDK/76.78㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○最上階・角住戸、ルーフバルコニー付きのお部屋♪
○前面に高い建物がなく、明るく開放的な眺望です！
○キッチン横に洗濯機置場スペースがあり、家事効率の良い間取です
○床暖房や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○鹿沼公園まで徒歩9分、交通公園やテニスコートが併設されております！
リノベーション後引渡し（令和6年6月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「レクセルマンション淵野辺第3」はリノベーション後引渡し済みの最上階・角住戸。ルーフバルコニーや床暖房、1418サイズの浴室など充実設備が魅力。内装リフォーム済みで明るく開放的な眺望が広がります。また、宅配ボックス完備や交通公園やテニスコートも近く、快適な生活が叶います。是非、お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | レクセルマンション淵野辺第3 | 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 矢部駅 まで 徒歩 12 分 横浜線 淵野辺駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2001年02月（築23年） | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 11,520円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.78㎡ | バルコニー面積 | 12.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 相模原鹿沼台南店 230m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヤオコー 相模原鹿沼台店 650m |
| 近隣施設 3 | ヨークマート 富士見店 900m |
| 近隣施設 4 | 相模原市立富士見小学校 650m |
| 近隣施設 5 | 相模原市立中央中学校 900m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
レクセルマンション淵野辺第3
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