2LDK/50.22㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○総戸数228戸の大規模マンション！2基のエレベーターで忙しい朝も安心
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備！
○9階部分・南向き、明るく開放感のあるお部屋♪
○LDKは約12.8畳、ご家族が自然と集う広々とした空間！
○スーパー「フードワン淵野辺」まで徒歩４分、お買い物に便利です
○淵野辺小学校・大野北中学校まで徒歩6分圏内、お子様が無理なく通える距離♪
リノベーション内容（令和6年7月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズプラザ淵野辺」は、リノベーション済みで明るく開放感のある南向きのお部屋です。約12.8畳のLDKでご家族とのゆったりとした時間をお楽しみいただけます。オートロックや宅配ボックス完備で安心の暮らしを実現。周辺にはスーパーや学校があり、生活利便性も抜群です。快適な新生活をぜひご体感ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズプラザ淵野辺 | 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 淵野辺駅 まで 徒歩 4 分 横浜線 矢部駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1992年11月（築32年） | ||
| 管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 12,920円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約66,428円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 228 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.22㎡ | バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年09月08日 / 次回更新日：2024年09月22日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | フードワン 淵野辺店 300m |
| 近隣施設 3 | ドラッグストアマツモトキヨシ 淵野辺店 300m |
| 近隣施設 4 | クローバー淵野辺保育園 60m |
| 近隣施設 5 | 相模原市立淵野辺小学校 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズプラザ淵野辺
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