4LDK/87.44㎡
物件価格
6,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大191.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,700円 / 修繕積立金 : 20,750円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額750円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南西向きの1階、専用庭付き住戸が登場。室内はリノベーションにより新築同様に生まれ変わりました。下階への音を気にせず、お子様やペットとのびのび暮らせるのが魅力です。87㎡超の広々4LDKにはWICもあり収納豊富。食洗機や浴室乾燥機など、家事を助ける最新設備も充実。保育園や小学校も近く子育て環境も良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5-35 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,180万円 仲介手数料：最大191.4万円が不要! 頭金 06,180 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 尻手駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2005年01月（築21年） | ||
| 管理費 | 13,700円 | 修繕積立金 | 20,750円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額750円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約135,920円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 209 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.44㎡ | バルコニー面積 | 14.8㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額4,300円～8,800円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円～2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : 2頭羽まで可、その他条件は飼育細則参照） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■電力供給：一括受電方式（アイピーパワーシステムズ株式会社（Ｊ：ＣＯＭ電力））
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 353,518,542円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1620サイズ / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 / BS / CS | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2026年09月01日 / 次回更新日：2026年09月15日
| 近隣施設 1 | ベルクフォルテ森永橋店 830m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン横浜矢向１丁目店 170m |
| 近隣施設 3 | 尻手駅前郵便局 700m |
| 近隣施設 4 | 新鶴見小学校 630m |
| 近隣施設 5 | 矢向あけぼの保育園 150m |
東京都知事(1)第107211号
所属団体名（（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大191.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ジェイパーク横浜矢向フローラガーデン
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