2SLDK + WIC/130.59㎡
物件価格
74,800万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 105,896円 / 修繕積立金 : 58,424円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「六本木ヒルズレジデンスB棟」は、利便性と快適さが融合した魅力的な物件です。徒歩7分で六本木駅にアクセスでき、周辺にはファミリーマートや公園も点在し、生活環境も充実。南西向きの広々とした2SLDKは、全室6畳以上で、LDKは15畳以上のゆとりある空間。ペットも飼えるので、愛するペットとともに安心して暮らせます。充実した共用施設も特徴的です。ぜひお問い合わせを。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 六本木ヒルズレジデンスB棟 | 住所 | 東京都港区六本木6丁目12－2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 74,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 74,800万円 頭金 074,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 六本木駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄南北線 麻布十番駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄千代田線 乃木坂駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 2003年04月（築21年） | ||
| 管理費 | 105,896円 | 修繕積立金 | 58,424円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） / 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上43階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 793 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 130.59㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2SLDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額60000円～65000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 10000円～15000円 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・トランクルーム空きあり：月額4000円～10000円（2024年3月27日現在）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / フィットネス / プール / エレベーター | |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月19日 / 次回更新日：2024年12月03日
| 近隣施設 1 | リンコス 六本木ヒルズ店 48m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 日本総合心理研究所 75m |
| 近隣施設 3 | 生活彩家麻布十番3丁目 共同出張所(イーネットATM) 89m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート麻布十番 共同出張所(イーネットATM) 89m |
| 近隣施設 5 | 六本木ヒルズレジデンス 92m |
東京都知事(3)第94998号
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取引態様：媒介
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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