3LDK/60.9㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション物件×１１階角住戸×２駅利用可能
・２駅利用可能
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩６分 「本蓮沼」駅徒歩６分の立地です。
・１１階南西向きL字バルコニー、眺望良好
（眺望は永続的に保証されるものではありません）
・防犯性のあるオートロックシステム採用
・ご不在も便利な宅配ボックス設置
・クロゼット３箇所
・玄関横にもトールタイプの収納ございます
・全部屋に窓あり、採光良好です
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・コモディイイダ宮本町店 約２４０m
・セブンイレブン板橋清水町店 約２６０m
・どらっぐぱぱす板橋清水町店 約４００m
・板橋区立志村第一小学校 約２４０m
「日神パレステージ板橋本町第六」は新規リノベーション物件で、11階角住戸からは眺望が良好。オートロックや宅配ボックス設置でセキュリティも安心。南西向きで採光良好な3LDK、クロゼットや収納も充実。近くにはスーパーマーケットやコンビニもござい、利便性抜群。都営三田線「板橋本町」駅と「本蓮沼」駅、両方徒歩6分の好立地。快適な生活環境を求める方におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 日神パレステージ板橋本町第六 | 住所 | 東京都板橋区宮本町63-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 板橋本町駅 まで 徒歩 6 分 東京都三田線 本蓮沼駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1997年06月（築27年） | ||
| 管理費 | 12,510円 | 修繕積立金 | 17,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.9㎡ | バルコニー面積 | 18.46㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日神建設株式会社・真柄建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年05月01日 / 次回更新日：2024年05月15日
| 近隣施設 1 | コモディイイダ宮本町店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーマーケットリコス清水町店 380m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン板橋清水町店 260m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン板橋本町駅北店 380m |
| 近隣施設 5 | どらっぐぱぱす板橋清水町店 400m |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
日神パレステージ板橋本町第六
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