2LDK/59.94㎡
物件価格
5,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大167.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,190円 / 修繕積立金 : 17,380円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
☆２０２６年１０月末室内リフォーム完了☆
人気の横浜西区アドレス
◆リフォーム履歴◆２０１９年３月
・キッチン交換 ・浴室交換
・洗面台交換 ・食器棚設置
◆リフォーム工事内容◆
・全室クロス貼替 ・全室建具交換
・フロアタイル施工・巾木交換
・トイレ交換 ・防水パン交換
・スイッチパネル交換
・下足入れ（姿見つき）交換
・玄関コートフック設置
・ダウンライト、シーリング設置
・給湯器交換 等
人気の横浜西区に、2026年10月末内装一新リフォーム物件が登場。2駅2路線利用可能で通勤・通学に便利です。南東向きで陽光あふれるLDKは15帖以上の広さ。食洗機付カウンターキッチンや浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備も充実。スーパーも至近で、大切なペットと一緒に快適な新生活を始められます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスアーバン西横濱 | 住所 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目36-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,380万円 仲介手数料：最大167.4万円が不要! 頭金 05,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 西横浜駅 まで 徒歩 7 分 京浜急行電鉄本線 戸部駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1998年04月（築28年） | ||
| 管理費 | 13,190円 | 修繕積立金 | 17,380円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.94㎡ | バルコニー面積 | 9.59㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 他に迷惑または危害をおよぼす動物の飼育不可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ・不動建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2026年10月30日 / 次回更新日：2026年11月13日
| 近隣施設 1 | マルエツ プチ 西横浜駅前店 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 横濱中央2丁目店 70m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 西横浜駅東店 210m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立西前小学校 250m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立西中学校 750m |
神奈川県知事(5)第23700号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ずっと、一緒に。
暮らしに寄り添い、人生を通じたパートナーとなる企業を目指します
日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」つまり、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまとともに喜び、そして幸せになれる「感動営業」で、暮らしに寄り添い、一生を通じたパートナーとして選んでいただける企業となることが私たちの願いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大167.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ナイスアーバン西横濱
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