3LDK/74.68㎡
物件価格
2,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,350円 / 修繕積立金 : 11,700円 / その他費用 : ▪有線放送聴取料：月額 1,000 円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
戸建感覚の専用ポーチ 5.14 ㎡付
修繕履歴多数有・管理体制良好
3方角部屋・3面バルコニー付き 陽当たり・通風・眺望良好
「ネオ・アーバン新座弐番館」は2018年にリフォームを実施し、2022年にもさらなる設備配管工事やフロア張替などのリフォームを行っています。3LDKの広々とした間取りに食洗機や角部屋、専用ポーチなど豊富な設備が整っています。角部屋のため日当たりと通風が良好で、専用ポーチからの眺望も楽しめます。徒歩5分の距離に新座駅があり、アクセスも便利です。管理体制も良好で、安心して快適な生活を送ることができる理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ネオ・アーバン新座弐番館 | 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,680万円 仲介手数料：最大86.4万円が不要! 頭金 02,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 新座駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1989年11月（築35年） | ||
| 管理費 | 9,350円 | 修繕積立金 | 11,700円 |
| その他費用 | ▪有線放送聴取料：月額 1,000 円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 94 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.68㎡ | バルコニー面積 | 8.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 7,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 1,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 各戸 1 台有（無償）2 台目以降空無（月額 200 円） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ＜2018 年 2 月実施内容＞
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 両面バルコニー | |
| 設備 | ポーチ | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
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※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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