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3LDK + ルーフバルコニー/97.48㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
－設備・仕様・特徴 ――――――――――
リビングダイニングキッチン
・約21.8帖（階段下・ユーティリティスペース含む）
キッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機、
・浄水器一体型水栓
浴室
・浴室暖房換気乾燥機
・追い焚き機能付き
千駄ヶ谷駅徒歩3分の好立地！「コートリィ」5階、97.48㎡の広々3LDK。2025年リノベーション済で、まるで新築のような美しい空間！約21.8帖の広々LDKは、ご家族団らんの時間を豊かに演出。ルーフバルコニー、システムキッチン、浴室乾燥機など、快適な設備も充実。都心の利便性と穏やかな住環境を享受できる、希少な物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | コートリィ | 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 まで 徒歩 3 分 東京都大江戸線 国立競技場駅 まで 徒歩 4 分 山手線 代々木駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1982年03月（築43年） | ||
| 管理費 | 25,100円 | 修繕積立金 | 28,500円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 15 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 97.48㎡ | バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 間取り | 3LDK + ルーフバルコニー | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 京成建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / メゾネット / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 設備 | エレベーター | ||
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
コートリィ
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