1LDK + WIC/44.83㎡
物件価格
3,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,140円 / 修繕積立金 : 12,320円
◆新規リノベーション物件◆長期修繕計画有◆角部屋◆カウンターキッチン◆複数路線利用可◆
◆山手線徒歩圏内
◆商業・生活利便施設が充実の魅力的な住環境
◆令和元年11月大規模修繕工事
◆アフターサービス保証付
「ハイライフ大崎」は、新規リノベーション物件であり、長期修繕計画有、角部屋、カウンターキッチン、複数路線利用可といった魅力的な特徴を持っています。山手線徒歩圏内に位置し、商業・生活利便施設が充実しているため、快適な生活が送れます。令和元年11月には大規模修繕工事が行われたので安心して暮らせるとともに、アフターサービス保証も付帯しています。新しいライフスタイルを始めるのに理想的な物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイライフ大崎 | 住所 | 東京都品川区大崎3丁目17-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,499万円 頭金 03,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 戸越駅 まで 徒歩 8 分 東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 10 分 山手線 大崎駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1977年12月（築46年） | ||
| 管理費 | 13,140円 | 修繕積立金 | 12,320円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 41 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.83㎡ | バルコニー面積 | 4.92㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 原則不可（許可の場合月額400円） | 駐輪場 | あり(空有) : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台 ■トイレ(温水洗浄機能付)
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
情報提供日：2023年06月04日 / 次回更新日：2023年06月18日
| 近隣施設 1 | 五反田TOC 720m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン品川大崎三丁目店 320m |
| 近隣施設 3 | ライフ大崎百反通店 160m |
| 近隣施設 4 | 戸越銀座商店街 480m |
東京都知事(5)第79632号
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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