2LDK/53.34㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
美しい街並み【成城】、成城学園前駅徒歩3分！収納豊富な2LDKリノベーション物件
年内引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、自然素材使用、東南向き、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、節水型トイレ、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、周辺交通量少なめ、整備された歩道、浄水器、高機能トイレ
「成城泉マンション」は成城学園前駅から徒歩3分の好立地に位置する2LDKのリノベーション物件です。全居室に収納スペースがあり、生活空間をスッキリ保てます。南東向きで陽当たり良好、エレベーター完備で便利な暮らしを実現。周辺には緑豊かな住宅地が広がり、静かな環境で穏やかな生活を楽しめます。おしゃれな内装と先進的な設備が揃った理想の住まいです。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 成城泉マンション | 住所 | 東京都世田谷区成城2丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,099万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 まで 徒歩 3 分 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 まで 徒歩 16 分 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1972年12月（築52年） | ||
| 管理費 | 11,500円 | 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 53.34㎡ | バルコニー面積 | 11.3㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年08月25日 / 次回更新日：2024年09月08日
| 近隣施設 1 | SEIJO CORTY 289m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | OdakyuOX成城店 289m |
| 近隣施設 3 | ローソン成城学園前駅西口店 66m |
| 近隣施設 4 | ココカラファイン成城店 247m |
| 近隣施設 5 | DCM成城店 826m |
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
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