2LDK + S(納戸)/55.13㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●小田急線「狛江」駅まで徒歩11分！準急利用可能です♪
●リノベーション物件です！
○総戸数145戸の大規模マンション
○小型犬飼育可（細則あり）
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装です！
○洋室2の扉は引戸のため、LDKと合わせて約14.8畳のお部屋としても使えます♪
○ウォークインクローゼットやトランクルームなど、整理しやすい室内
○狛江駅前にある「Odakyu OX 狛江店」は、22時まで営業しています！
「豊栄狛江マンション」は、リノベーション済みで明るく清潔感のある内装が魅力です。最寄り駅の「狛江」駅まで徒歩11分、便利な立地に位置し、教育機関やコンビニも近くて安心。ウォークインクローゼットやトランクルームを完備し、収納力も抜群です。快適な生活空間を実現する理想的な物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 豊栄狛江マンション | 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目12-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 狛江駅 まで 徒歩 11 分 小田急電鉄小田原線 喜多見駅 まで 徒歩 12 分 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1973年05月（築51年） | ||
| 管理費 | 9,460円 | 修繕積立金 | 17,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 145 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.13㎡ | バルコニー面積 | 5.08㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 小型犬飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | ミニストップ 狛江和泉本町店 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Odakyu OX 狛江店 650m |
| 近隣施設 3 | いずみ保育園 350m |
| 近隣施設 4 | 狛江市立狛江第一小学校 210m |
| 近隣施設 5 | 狛江市立狛江第一中学校 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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