3LDK/86.08㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,390円 / 修繕積立金 : 9,910円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
８階部分・南東向きにつき、陽当たり良好
スーパー・公園等近く、住環境良好
ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり）
専用トランクルーム付 (0.72 ㎡ )
リビング部分床暖房付き
アフターサービス保証付き
総戸数 224 戸の大規模マンション
■充実した共用施設■
・プレイライブラリー・ホビールーム・共用和室
・ファミリーシアター・ビジタースイート
・リラクゼーションルーム(※使用細則あり)
「アルファグランデ八千代中央壱番街」はリフォーム済みで、陽当たり良好な南東向きの8階です。224戸の大規模マンションで、共用施設も充実。周辺にはスーパーや公園があり、住環境も抜群。ペットと暮らせるマンションで、快適な生活を実現します。お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アルファグランデ八千代中央壱番街 | 住所 | 千葉県八千代市大和田新田564-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東葉高速鉄道 八千代中央駅 まで 徒歩 10 分 東葉高速鉄道 八千代中央駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2001年01月（築23年） | ||
| 管理費 | 11,390円 | 修繕積立金 | 9,910円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | スターツアメニティー㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 224 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.08㎡ | バルコニー面積 | 14.7㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 2,500 ～ 7,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : ※1 住戸 1 台（月額 1,000 円※原付自転車、月額 2,000 円※自動二輪車） | 駐輪場 | 確認中 : 無償※1 世帯 1 台分割当 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有※1 住戸１匹迄、体重約 50cm かつ体重約 9Kg 以内） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 五洋建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ▪ライフライン：東京電力 / 大多喜ガス / 公営水道 / 公共下水
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン…Panasonic 製システムキッチン【2400】（食洗機・水栓浄水器付）
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / シアタールーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
情報提供日：2024年07月20日 / 次回更新日：2024年08月03日
| 近隣施設 1 | 業務スーパー八千代店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 八千代医療センター前店 450m |
| 近隣施設 3 | スギドラッグ八千代中央店 750m |
| 近隣施設 4 | 萱田地区公園 350m |
| 近隣施設 5 | ゆりのき台保育園 900m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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