1DK/30.97㎡

フィールA

Smaview対応R1住宅

物件価格

5,190万円

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仲介手数料:最大161.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,630円 / 修繕積立金 : 2,480円

住所
東京都渋谷区円山町5-4
交通
京王電鉄井の頭線 神泉駅 まで 徒歩 3 分
山手線 渋谷駅 まで 徒歩 7 分

#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

最上階南向き!
24時間有人セキュリティ!
ペット飼育可能(細則有り)!
オートロック・宅配ボックス・エレベーター2基あり!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名フィールA住所東京都渋谷区円山町5-4
価格

5,190万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通山手線 渋谷駅 まで 徒歩 7 分
京王電鉄井の頭線 神泉駅 まで 徒歩 3 分
用途地域
築年月1985年01月(築37年)
管理費10,630円修繕積立金2,480円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2022年11月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上14階
所在階14階総戸数218 戸
専有面積壁芯 30.97㎡バルコニー面積3.86㎡
間取り1DK方角南西
駐車場あり(空有) : 月額35,000~45,000円
バイク置き場確認中 : 月額(50cc):3,000円、中型(250ccまで):月額:6,000円駐輪場確認中 : 月額:500円
ペット可 (条件 : 成長時の体長50cm以内体重10kg以内の犬猫小動物1住戸1匹、観賞用小鳥、小魚)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額41,138,190円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年09月(上旬)
内容

◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ◎フロアタイル新規張替え ◎クロス全室張替え ◎洗面化粧台交換 ◎ウォシュレットトイレ新規交換 ◎ハウスクリーニング etc.

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置最上階部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンシステムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リノベーション済 / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年11月17日 / 次回更新日:2022年12月01日

近隣施設 1渋谷区立神南小学校
960m
近隣施設 2北野エース渋谷東急フードショー店
400m
近隣施設 3ファミリーマート渋谷丸山町店
80m
近隣施設 4神泉自動遊園地
320m
近隣施設 5メガドン・キホーテ渋谷本店
480m

売主プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号

売主について詳しく見る

「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

5,190万円

頭金

05,190

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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