2DK/29.16㎡
◆2025年4月リフォーム完工予定！
◆「巣鴨駅」徒歩4分で通勤通学に便利
現況販売も可能です。
現価格は当社リフォームの場合になります。
ご自身でリフォームされる場合は1980万円での販売となります。
巣鴨駅徒歩4分！2DK、29.16㎡の「東都スカイマンション」8階部分、南西向き角部屋につき陽当たり良好！2025年4月リフォーム完成予定、キッチン・浴室・洗面所・給湯器交換など水回りも一新。スーパー、コンビニも近く生活至便。山手線・三田線利用可能で通勤・通学にも便利です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東都スカイマンション | 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目３９−４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 巣鴨駅 まで 徒歩 4 分 山手線 巣鴨駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1971年08月（築54年） | ||
| 管理費 | 9,240円 | 修繕積立金 | 9,600円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 42 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 29.16㎡ | バルコニー面積 | 4.32㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月25日 / 次回更新日：2025年01月08日
| 近隣施設 1 | アトレヴィ巣鴨 592m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 無印良品500アトレヴィ巣鴨店 594m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと巣鴨地蔵通り店 150m |
| 近隣施設 4 | 肉のハナマサ巣鴨店 187m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと巣鴨3丁目店 443m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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