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4LDK + WIC＋SIC/128.5㎡現在10人が検討中
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
31,990万円
値下がりを通知する頭金0円で月々83万円台よりご購入可能
月々の支払金額
833,952円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 30,810円 / 修繕積立金 : 61,609円 / その他費用 : インターネット定額料金：1870円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
文京五台地の一つ『小日向台』に佇む瀟洒な外観
由緒ある山の手の流れを汲む閑静な住宅地・住環境良好
最上階×専有面積128m2の開放感溢れる住まいです
【 物件特徴 】
■ 2005年度グッドデザイン賞受賞の瀟洒な外観
□ 南傾斜の見晴らしの良い高台立地
■ オートロック・宅配ボックス完備
□ 約31帖の広さを誇る二面採光のLDK
■ 田中工藝製のオリジナルキッチン
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】
「Brillia小日向」は、文京区の閑静な住宅地に位置する瀟洒な中古マンションです。リノベーション済みで、約31帖の開放感溢れるLDKやオリジナルのシステムキッチンが魅力です。最上階の角部屋で、南東向きに広がる明るい住空間。便利な宅配ボックスやオートロックも完備。交通アクセスも良好で、周辺には生活に便利な店舗が揃っています。新しい新生活をここで始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | Brillia小日向 | 住所 | 東京都文京区小日向2丁目24-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 31,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 31,990万円 頭金 031,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 31,990万円 月々の支払金額 833,952円 返済総額 350,260,176円 諸費用概算 約1,168〜1,647万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄有楽町線 護国寺駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年03月（築21年） | ||
| 管理費 | 30,810円 | 修繕積立金 | 61,609円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1870円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 128.5㎡ | バルコニー面積 | 18.75㎡ |
| 間取り | 4LDK + WIC＋SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額27,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額800円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償※原則1住戸1台 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | ||
| 施工会社 | 東急建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●壁・天井クロス新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | コモディイイダ江戸川橋店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート文京音羽一丁目店 250m |
| 近隣施設 3 | ナチュラルローソン音羽一丁目店 320m |
| 近隣施設 4 | ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 450m |
| 近隣施設 5 | miniピアゴ音羽1丁目店 450m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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