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1LDK + マルチWIC/61.09㎡

ワールドシティタワーズキャピタルタワー

物件価格

15,800万円

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仲介手数料:最大480万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,220円 / 修繕積立金 : 18,480円 / その他費用 : 住民活動協力金:2,500円/月(外部所有者のみ負担)

住所
東京都港区港南4丁目6-8
交通
東京モノレール羽田 天王洲アイル駅 まで 徒歩 6 分
東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 まで 徒歩 10 分
山手線 品川駅 まで 徒歩 14 分
物件情報
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#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★~住友不動産旧分譲・総戸数2,090 戸の制振構造タワーマンション~
34 階角住戸!お部屋から東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジを望むダイレクトウィンドウ!

▪1 階にマルエツ港南ワールドシティ店あり
 (24 時間営業)
▪品川駅行き居住者専用シャトルバスあり
 (利用料:120 円 /1 回)
▪2023 年大規模修繕工事実施済
▪24 時間有人管理・コンシェルジュサービスあり
▪共用施設充実(ラウンジ・プール・ジム等)
▪各階ゴミステーションあり(24 時間ゴミ出し可)
▪ペット飼育可

フリエから一言

✨ワールドシティタワーズキャピタルタワー34階、角部屋!✨ 61.09㎡の1LDK、フルリノベーション済で快適な暮らしを実現。東京タワー🗼スカイツリー🗼レインボーブリッジ🌉を一望する絶景!24時間営業のマルエツ、品川駅へのシャトルバスも便利!充実の共用施設(プール・ジム等)で優雅な日々を。ペット飼育可🐶🐱お問い合わせお待ちしております!

間取り

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物件情報
マンション名ワールドシティタワーズキャピタルタワー住所東京都港区港南4丁目6-8
価格

15,800万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京モノレール羽田 天王洲アイル駅 まで 徒歩 6 分
東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 まで 徒歩 10 分
山手線 品川駅 まで 徒歩 14 分
用途地域
築年月2006年10月(築19年)
管理費13,220円修繕積立金18,480円
その他費用住民活動協力金:2,500円/月(外部所有者のみ負担)
管理方式全部委託管理会社住友不動産建物サービス株式会社
管理人常駐現況空室
引渡し時期即時 (2025年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上42階
所在階34階総戸数2090 戸
専有面積壁芯 61.09㎡バルコニー面積3.43㎡
間取り1LDK + マルチWIC方角
駐車場確認中 : 23,000円~48,000円/月(2025年3月現在)
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : (成長時の体高40cm以内・体重 10kg以内、その他飼育細則あり))事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 
※登記時の司法書士は売主指定となります。 
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。
※アフターサービス保証付

■総戸数:2090戸(ワールドシティタワーズ全体)
■専有面積には、プライベートトランク0.75㎡含みます。
■ポーチ面積:1.41㎡(0.42坪)
■管理費内訳:全体管理費4,200円、住宅管理費9,020円
■修繕積立金内訳:全体修繕積立金3,880円、住宅修繕積立金14,600円

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年02月(下旬)
内容

~新規フルリノベーション~
▪フローリング、クロス ▪洗面、トイレ 
▪キッチン・カップボード ▪ユニットバス(1418) 
▪建具 ▪TES 式床暖房(LD・2 面)
▪天井カセット式エアコン(LDK・1 台)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1418サイズバルコニー
設備床暖房その他リノベーション / リフォーム
構造新耐震基準設備24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / フィットネス / プール / エレベーター
セキュリティオートロック / 24時間セキュリティ / 有人管理立地・環境3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2025年06月28日 / 次回更新日:2025年07月12日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

15,800万円

仲介手数料:最大480万円が不要!

頭金

015,800

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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