2LDK + S(納戸)/77.89㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩2分！
◆ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らし
◆南向きの明るい住まい
◆ペット相談可
「レクセルマンション薬園台」は駅から徒歩2分の好立地で、南向きの明るいお部屋が魅力です。リフォーム済みで、水回りや内装も新しくなっており、すぐに快適な暮らしが実現します。ペット相談可で、ガーデニングや家庭菜園も楽しめる環境です。周辺にはスーパーやコンビニも充実し、日常のお買い物も便利。ぜひご覧ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | レクセルマンション薬園台 | 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 新京成電鉄 薬園台駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1997年02月（築27年） | ||
| 管理費 | 19,400円 | 修繕積立金 | 28,830円 |
| その他費用 | 自転車置場使用料：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.89㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年10月08日 / 次回更新日：2024年10月22日
| 近隣施設 1 | エコ・ピア薬円台店 75m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コープ薬円台店 256m |
| 近隣施設 3 | 西友薬円台店 597m |
| 近隣施設 4 | ローソン船橋薬円台1丁目店 235m |
| 近隣施設 5 | デイリーヤマザキ薬園台駅前店 291m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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