2LDK/59.41㎡
物件価格
7,290万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大224.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,100円 / 修繕積立金 : 25,900円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（完成時期未定）
■5階南東向き角住戸のため日照・眺望・通風良好
■2WIC、集中できるDEN、広々洗面スペース、窓のあるキッチン
■4駅3路線利用可
「ハラダサンパークマンション恵比寿台」は新規スケルトンリノベーション済みで、5階南東向きの角住戸からは日差しと眺望が楽しめます。広々とした洗面スペースや窓のあるキッチン、2つのウォークインクローゼットを完備。中目黒駅・恵比寿駅・代官山駅へのアクセスも良好で、便利な生活を実現します。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ハラダサンパークマンション恵比寿台 | 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目1-31 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,290万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,290万円 仲介手数料：最大224.7万円が不要! 頭金 07,290 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅 まで 徒歩 8 分 東急東横線 中目黒駅 まで 徒歩 9 分 東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1979年07月（築45年） | ||
| 管理費 | 19,100円 | 修繕積立金 | 25,900円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.41㎡ | バルコニー面積 | 7.62㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大都工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■リノベーション内容
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月15日 / 次回更新日：2024年11月29日
| 近隣施設 1 | 中目黒高架下 795m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 中目黒GT 831m |
| 近隣施設 3 | フォレストゲート代官山 768m |
| 近隣施設 4 | ビオセボン中目黒店 519m |
| 近隣施設 5 | ピーコックストア恵比寿南店 499m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大224.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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