1DK/31.34㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「不動前」駅徒歩2分！周辺にスーパーやコンビニが充実する暮らしやすい立地
ペットが2匹まで飼育可で、大切なかわいい家族とも一緒に暮らせます♪
住みやすさを考えたこだわりのリノベーションを実施！
浴室換気乾燥暖房機・浄水器など、嬉しい設備充実♪
「ガーデンコーポ不動前」は、駅から徒歩2分の好立地で、周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日常生活に便利です。リノベーション済みで、温水便座洗浄機や浴室乾燥機など嬉しい設備が揃っています。ペットは2匹まで飼えるので、大切な家族と一緒に快適に暮らせます。特に角部屋の魅力を感じられる物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンコーポ不動前 | 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目31-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 不動前駅 まで 徒歩 2 分 山手線 五反田駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1974年01月（築50年） | ||
| 管理費 | 16,010円 | 修繕積立金 | 7,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 37 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 31.34㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1DK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月09日 / 次回更新日：2024年10月23日
| 近隣施設 1 | 東急ストア不動前店 207m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーオオゼキ目黒不動前店 156m |
| 近隣施設 3 | マルエツプチ不動前店 275m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート不動前店 168m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン不動前駅東店 273m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
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