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2SLDK/59.82㎡

川口第二サニーコート

物件価格

3,499万円

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仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,340円 / 修繕積立金 : 16,850円

住所
埼玉県川口市川口5丁目5-20
交通
京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション#ペット可

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「川口第二サニーコート」は、駅へのアクセスに優れており、暮らしやすい立地です。中古マンションではありますが、リノベーションにより、キッチンや浴室などの最新設備を導入し、快適な生活を実現しました。約60㎡の2SLDKは、広々とした間取りで、同じ階数でも他のマンションよりもゆとりを感じます。また、南東向きのお部屋は、陽光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気です。周辺には、コンビニや商業施設も充実しており、日常の買い物も便利です。管理体制も万全で、安心して暮らせる環境です。この理想的な物件で、快適で充実した生活を始めませんか?お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名川口第二サニーコート住所埼玉県川口市川口5丁目5-20
価格

3,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 9 分
用途地域準工業地域
築年月1996年11月(築28年)
管理費13,340円修繕積立金16,850円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社フロントサイドコミュニティー
管理人現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階1階総戸数38 戸
専有面積壁芯 59.82㎡バルコニー面積8.07㎡
間取り2SLDK方角南東
駐車場あり(空有) : 18,000円/月
バイク置き場あり(空有) : 500~2,000円/月駐輪場あり(空有) : 1台目無償。2台目以降1,000円/年※要ステッカー貼付
ペット可 (条件 : 犬猫。成長時体長50㎝以内、体重10㎏以内。要申請)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

その他

◆ペットと一緒に暮らせます(細則あり)
◆アリオ川口が徒歩圏内につき、生活が大変便利!

猫ちゃん仕様にリフォームしました
■LDKの壁面にはキズ・においが付きにくい壁紙
■マグネット式キャットウォークパーツを取り付けられる「 猫壁(にゃんべき)」のパネルをLDKの壁に設置
※マグネットパーツはお客様ご自身でお買い求めください

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年01月
内容

■キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付:W1950)
■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1316)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)
   フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井:クロス貼
■ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納納戸ありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション
構造設備
セキュリティ立地・環境コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月12日 / 次回更新日:2024年04月26日

近隣施設 1飯仲小学校
450m
近隣施設 2西中学校
1300m
近隣施設 3アリオ川口
650m
近隣施設 4オーケー
700m
近隣施設 5セブンイレブン
130m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,499万円

仲介手数料:最大110.9万円が不要!

頭金

03,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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