3LDK/68.08㎡
物件価格
3,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,000円 / 修繕積立金 : 9,500円 / その他費用 : 組合費：700円 / 月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南東向き・眺望良好!!
東京メトロ南北線直通の埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅から徒歩9分です。
「イトーピア川口元郷」は南東向きで眺望が良く、設備も充実した中古マンション。リフォーム済みで、キッチンや浴室など最新設備が整っています。9分の距離にある川口元郷駅は、2023年現在東京メトロ南北線との直通でアクセス便利。広さ68.08㎡のライトな3LDKで、快適な生活を実現します。落ち着いた住環境で、充実の居住空間を楽しめる理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | イトーピア川口元郷 | 住所 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,999万円 仲介手数料：最大125.9万円が不要! 頭金 03,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築24年） | ||
| 管理費 | 9,000円 | 修繕積立金 | 9,500円 |
| その他費用 | 組合費：700円 / 月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 内法 68.08㎡ | バルコニー面積 | 14.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 3,000 ~ 10,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 500 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月 額 200 ~ 400 円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有※一 住戸一匹 50 cm以下・10 kg以下） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 長期修繕計画書有り | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン ... LIXIL 製システムキッチン (オールインワン浄水栓・食器洗い乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ | バルコニー | |
| 設備 | ポーチ | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
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取引態様：媒介
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大125.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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