FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ 西宮マリナパークシティ・桜のまち4番館をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	西宮マリナパークシティ・桜のまち4番館	住所	兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-4
土地権利	所有権
交通	阪神電鉄本線西宮駅バス12分阪神バス「マリナパーク南」バス停より徒歩 3 分	用途地域	第一種中高層住居専用地域
交通	阪神電鉄本線西宮駅バス12分阪神バス「マリナパーク南」バス停より徒歩 3 分	築年月	1998年10月（築27年）
管理費	7,960円	修繕積立金	14,700円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税

構造	鉄筋コンクリート造（RC）	建物階数	地上11階
総戸数	54 戸
方角	南西
駐車場	確認中 : 9,500～14,000円/月
バイク置き場	確認中 : 300円/月	駐輪場	確認中 : 100円/月
ペット	可（条件 : 飼育細則有。犬猫可。成獣の状態で胸骨端から挫骨端までの体長50㎝程度以下。1住戸につきあわせて1匹まで）	事務所利用

施工会社		耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用です。　購入希望の際は、別途ご相談ください。 ■アルコーブ面積：1.48㎡ ■室外機置場面積：2.93㎡ ■総戸数/500戸（4番館：54戸） ■修繕積立金内訳：団地積立金/3,000円/月、棟別修繕積立金/11,700円/月

施工会社

耐震診断

再建築不可

既存不適格

その他説明事項

※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用です。
　購入希望の際は、別途ご相談ください。

■アルコーブ面積：1.48㎡
■室外機置場面積：2.93㎡
■総戸数/500戸（4番館：54戸）
■修繕積立金内訳：団地積立金/3,000円/月、棟別修繕積立金/11,700円/月

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額