3LDK/63.18㎡
物件価格
2,299万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,600円 / 修繕積立金 : 15,230円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額520円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
25.76 ㎡の専用庭付き☀戸建て感覚でお住まいいただけます☀
平成元年12月築 安心の新耐震基準マンションです
日当たり良好 南西角住戸・南東向きのお部屋です
専用庭付き25.76 ㎡の広々とした専用庭でガーデニングも楽しめます
2023 年リフォーム履歴あり リフォーム後未入居物件のため、室内状態良好です
「ライオンズマンション鶴川」は、中古マンションを新しく生まれ変わらせたリノベーション物件です。広々とした63.18㎡の3LDKは、ゆったりとした生活空間を約束します。南東向きのお部屋で、角部屋のため日当り良好です。また、専用庭付きの25.76㎡では、自分だけの空間を堪能できます。リノベーションとしてキッチン、バス、トイレなどを新品交換したので、新築同様の美しさです。駅からは徒歩9分と便利な立地ですので、是非一度、ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション鶴川 | 住所 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目18-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,299万円 仲介手数料：最大74.9万円が不要! 頭金 02,299 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 鶴川駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1989年12月（築35年） | ||
| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 15,230円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額520円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.18㎡ | バルコニー面積 | 11.35㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額13,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額500円 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 (シール貼付) |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況に相違がある場合は現況優先とします。
専用庭面積：25.76㎡ ※エレベーターなし | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 45,501,358円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ ハウスクリーニング 他
---------
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
国土交通大臣(2)第8603号
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大74.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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