3LDK + WIC/68.97㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 6,900円 / 修繕積立金 : 15,860円 / その他費用 : 町内会費：300円／月、インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ定額料金：1320円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
※鶴見駅から徒歩14分で目の前にショッピングセンターもあります
※食洗機や浴室乾燥機など充実したプランでリノベーション済
※鶴見川を一望できる開けた眺望がおススメ！
―室内おススメポイント―
■エレガントナチュラルスタイルでフルリノベーション
■食洗機・浴室乾燥機付
■WIC2つ付きで収納充実
■玄関前に3.37m2のポーチ
■オートロック・防犯カメラで安心
■宅配ボックス付
―周辺おススメポイント―
■小・中学校が徒歩10分圏内
■ショッピングセンターLICOPA鶴見へ徒歩2分
■晴れた日はスカイツリーを遠望できます
【アクセス】
京急本線「京急鶴見」駅より徒歩14分
◇鶴見駅と京急鶴見駅の2路線2駅を利用することができ都心部や
羽田空港へアクセス良好
「オーベル中央鶴見」はフルリノベーション済みで、エレガントなナチュラルスタイルが魅力です。食洗機や浴室乾燥機を完備し、WICも2つあり収納力抜群。家の前には3.37㎡のポーチがあり、オートロック・防犯カメラ付きで安心の住環境。周辺には小・中学校やショッピングセンターも近く、便利なライフスタイルが実現します。ぜひご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | オーベル中央鶴見 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,790万円 仲介手数料：最大149.7万円が不要! 頭金 04,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 12 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996年09月（築28年） | ||
| 管理費 | 6,900円 | 修繕積立金 | 15,860円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月、インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ定額料金：1320円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 124 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.97㎡ | バルコニー面積 | 12.29㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000~21,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500~800円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 飛鳥建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | アフターサービス保証付き |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■給水・給湯配管新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月06日 / 次回更新日：2024年09月20日
| 近隣施設 1 | 横浜市立鶴見小学校 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立鶴見中学校 350m |
| 近隣施設 3 | 鶴見郵便局 550m |
| 近隣施設 4 | 中央労働金庫 鶴見支店 750m |
| 近隣施設 5 | イトーヨーカドー 鶴見店 180m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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