2LDK/70.31㎡

大和郷ホームズ

Smaview対応R1住宅

物件価格

9,990万円

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仲介手数料:最大305.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 20,800円 / 修繕積立金 : 24,300円

住所
東京都文京区本駒込6丁目6-23
交通
山手線 巣鴨駅 徒歩 6 分
東京都三田線 千石駅 徒歩 5 分
東京地下鉄南北線 駒込駅 徒歩 10 分

#ペット可#新耐震#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

由緒ある邸宅地「大和郷」に存する低層レジデンス!
新耐震基準・住宅ローン減税対象物件!
3駅3路線が徒歩10分以内!
ペット飼育可(細則あり)!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名大和郷ホームズ住所東京都文京区本駒込6丁目6-23
価格

9,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通山手線 巣鴨駅 徒歩 6 分
東京都三田線 千石駅 徒歩 5 分
東京地下鉄南北線 駒込駅 徒歩 10 分
用途地域
築年月1992年02月(築30年)
管理費20,800円修繕積立金24,300円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社名鉄コミュニティライフ(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上4階 / 地下1階
所在階3階総戸数11 戸
専有面積壁芯 70.31㎡バルコニー面積5.75㎡
間取り2LDK方角北東
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 月額:300円
ペット可 (条件 : 細則あり)事務所利用
施工会社工新建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年04月(中旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎給湯器新規交換
◎フローリング張替
◎フロアタイル張替
◎クロス全室張替
◎ダウンライト新規設置
◎洗面化粧台交換
◎ウォシュレットトイレ新規交換
◎ハウスクリーニング etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備その他リノベーション済
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ防犯カメラ立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 公園まで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2018年3 月
排水ポンプ交換工事
履歴 2
2018年2 月
屋上防水工事
履歴 3
2014年11 月
給水方式変更工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年05月28日 / 次回更新日:2022年06月11日

近隣施設 1駕籠町小学校
600m
近隣施設 2サミット巣鴨店
420m
近隣施設 3西友巣鴨店
679m
近隣施設 4ファミリーマート巣鴨一丁目店
210m
近隣施設 5六義園
230m

住みやすさ

売主プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号

売主について詳しく見る

「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

9,990万円

頭金

09,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

借入総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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