3LDK + WIC/67.87㎡
物件価格
7,490万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 22,900円 / 修繕積立金 : 22,040円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～
弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 総戸数141戸の大規模コミュニティ
□ オートロック・宅配ボックス完備
■ ５階屋上に子供用広場あり
□ 住宅ローン減税対象物件
■ 給湯管に至るまでリノベーション済み
□ WIC付きで収納豊富なお部屋です♪
※駐車場等の空き状況は変動する可能性がございます。
「シティ音羽」は、見どころ満載の魅力溢れる物件です。リノベーションマンション累計5000戸の供給実績を誇るグローバルベイスの手により、給湯管からリフォームされた清潔感あふれるお部屋。CATV、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、エレベーター完備。周辺には学校、公園、スーパー、コンビニなど生活便利な施設も充実。魅力的な立地条件も見逃せません。是非一度ご覧ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティ音羽 | 住所 | 東京都文京区音羽1丁目15-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,490万円 頭金 07,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 護国寺駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1985年10月（築38年） | ||
| 管理費 | 22,900円 | 修繕積立金 | 22,040円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約145,805円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 141 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.87㎡ | バルコニー面積 | 7.25㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 30,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 3,000円～5,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 上段300円/月・下段500円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大成建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 文京区に位置する護国寺は有楽町線が通っており、池袋まで4分と都心部へのアクセスも良好なエリアです。
| ||
| その他 | 駅近『護国寺』駅徒歩３分！アクセス至便な立地
ペット飼育：不可 ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
※1 50cc以下3000円・125cc以下4000円・126cc以上5000円
|
| 修繕積立金の総額 | 69,119,628円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
情報提供日：2023年09月16日 / 次回更新日：2023年09月30日
| 近隣施設 1 | miniピアゴ音羽1丁目店 370m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート音羽一丁目店 60m |
| 近隣施設 3 | 教育の森公園 1130m |
| 近隣施設 4 | 文京区立関口台町小学校 690m |
| 近隣施設 5 | 文京区立音羽中学校 540m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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