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3LDK/72.78㎡
物件価格
4,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大140.9万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
117,285円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,260円 / 修繕積立金 : 21,900円 / その他費用 : 月額その他費用：自治会費150円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅4分！最上階・角・南西向きで眺望・陽当たり・風通し良好◎ﾍﾟｯﾄ可（細則有）
広々と開放感のある横長ﾘﾋﾞﾝｸﾞ、洋室ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸ、洗面。水回り等を大幅改修！
◆ﾌﾗｯﾄ式ｵｰﾌﾟﾝｷｯﾁﾝは人造大理石天板・ｼｰﾑﾚｽｼﾝｸ採用‼その他機能充実◎
◆浴室は高断熱床＆浴槽・ｽﾏｰﾄｴｯｸﾞ型採用◎嬉しいｴｱｺﾝ1台・全室照明付き！
◆給水管・内装設備一新◎瑕疵保険加入予定・ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保障付きで安心♪
小田急相模原駅徒歩4分（約320m）！「ウッドコート小田急相模原」11階最上階・角部屋、南西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！2000年築、72.78㎡の3LDKはペット飼育可（細則有）。フルリノベーション済で、システムキッチンや浴室など水回りも一新。フラット式オープンキッチン、広々リビング、ファミリークローゼットなど魅力満載。新規エアコン設置済、全室照明付き！お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ウッドコート小田急相模原 | 住所 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,499万円 仲介手数料：最大140.9万円が不要! 頭金 04,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,499万円 月々の支払金額 117,285円 返済総額 49,259,785円 諸費用概算 約164〜232万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅 まで 徒歩 4 分 | ||
| 築年月 | 2000年05月（築25年） | ||
| 管理費 | 11,260円 | 修繕積立金 | 21,900円 |
| その他費用 | 月額その他費用：自治会費150円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.78㎡ | バルコニー面積 | 15.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 15000～18000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1住戸1匹迄、体長50センチ以内、体重10 キロ以内） | ||
| 施工会社 | 古木建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | バリアフリー / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| バルコニー | 2面バルコニー | ||
| 設備 | ポーチ | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大140.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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