◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 阪神住建グランドヴィラ此花II | 住所 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 まで 徒歩 6 分 大阪環状線 西九条駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1994年11月（築31年） | ||
| 管理費 | 11,800円 | 修繕積立金 | 9,090円 |
| その他費用 | ・協力金500円(空家の場合） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)浪速管理 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 126 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,400～19,800円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 相談可 ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■図面と現況が異なる場合は現況を優先(現状有姿) ※駐車場は(株)阪神住建との使用契約 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 3面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
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