3LDK/81.01㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,680万円
値下がりを通知する管理費 : 13,930円 / 修繕積立金 : 18,070円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
新耐震基準！最上階南向き♪約81m2・LDK16帖超
三井不動産旧分譲！ペット2匹まで可
徒歩7分圏内に小中学校あり♪
中村橋タウンホーム（リノベーション済）！最上階・南向きで陽当たり良好！広々81㎡超、16帖以上のLDKは家族団らんの理想的な空間。新規リノベーションで水回りも一新、気持ちよく新生活を始められます。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩7分と子育て環境も良好。2沿線3駅利用可能で通勤・通学も便利。ペット2匹飼育可なのも嬉しいポイント。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 中村橋タウンホーム | 住所 | 東京都練馬区中村2丁目32-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅 まで 徒歩 12 分 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 まで 徒歩 14 分 西武鉄道新宿線 都立家政駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1983年03月（築41年） | ||
| 管理費 | 13,930円 | 修繕積立金 | 18,070円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.01㎡ | バルコニー面積 | 4.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ペット2匹まで可※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月17日 / 次回更新日：2024年12月01日
| 近隣施設 1 | オーケー 中杉店 844m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 練馬区立中村小学校 253m |
| 近隣施設 3 | 練馬区立中村中学校 508m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 中村橋駅南店 419m |
| 近隣施設 5 | いなげや 練馬中村南店 500m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------
株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
中村橋タウンホーム
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
