3LDK/75.21㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○南東向き・角住戸、窓が多い室内は明るく開放的♪
○全居室に収納完備！バルコニーには物入がございます！
○独立型キッチンのため、リビングにニオイや煙が広がりにくい間取です
○LDKには、エコカラットを採用！消臭機能・調湿機能があります
○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます
○宮谷小学校・軽井沢中学校まで徒歩3分圏内、お子様が通いやすい距離
「三ツ沢リリエンハイム」はリノベーション済みの角部屋、南東向きで明るい室内が魅力です。全居室に収納があり、便利な2面バルコニーも完備。リビングには消臭・調湿機能のエコカラットが採用され、快適な住環境を実現。さらに、徒歩圏内に学校やコンビニが揃い、お子様にも安心の立地です。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 三ツ沢リリエンハイム | 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷14-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 横浜駅 まで 徒歩 18 分 東急東横線 横浜駅 バス7分 「北軽井沢」バス停より徒歩 2 分 相模鉄道本線 横浜駅 バス7分 「北軽井沢」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1986年03月（築38年） | ||
| 管理費 | 19,600円 | 修繕積立金 | 25,200円 |
| その他費用 | 管理組合協力金（外部区分所有者・役員辞：3000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.21㎡ | バルコニー面積 | 9.59㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 始発駅 / 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと 横浜楠町店 650m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 横浜浅間台店 300m |
| 近隣施設 3 | キッズポケット木の葉保育園 650m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立宮谷小学校 220m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立軽井沢中学校 200m |
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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