2LDK + WIC/87.17㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
二面バルコニー付角部屋
みなとみらいの中心に佇むタワーレジデンス
2024年7月新規リノベーション物件
大切なペットと一緒に暮らせます
「M．M．TOWERS the West」は、2024年7月に新規リノベーション済みの2LDK物件です。二面バルコニー付きの角部屋で自然光がたっぷり差し込み、広々とした空間で快適な生活を送れます。みなとみらいの中心という便利な立地に、ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。充実した設備で、心地良い毎日を実現します。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | M．M．TOWERS the West | 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 17,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 みなとみらい駅 まで 徒歩 6 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 新高島駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2003年01月（築21年） | ||
| 管理費 | 23,300円 | 修繕積立金 | 36,600円 |
| その他費用 | 給湯冷暖房基本料：4,158円/子メーター関連業務委託費：717円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上30階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 862 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.17㎡ | バルコニー面積 | 22.58㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額25,700～32,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,100～3,200円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | トランクルーム：有り月額900～4,900円
※図面と現状が異なる場合は現状優先とさせて頂きます
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング、壁・天井クロス新規張替／ユニットバス、
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | アイランドキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 |
東京都知事(4)第87361号
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ゼニアスという会社は当然社員あってのものです。
なので何よりも先ず、社員の幸せを第一に考えています。
社員が幸せになることによって、社員個々人の人間性が向上し、できる仕事が増えていく。
社員の人間としてのスキルが上がっていくことが、最終的にお客様に対して、利益をもたらすと言う風に考えています。
そのためにゼニアスでは、「時間」「経済」「心」の3つの軸で社員一人ひとりが豊かさを実現できるような仕組みを用意しています。
※売主HPより引用
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