3LDK + 2WIC/76.77㎡
物件価格
4,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.4万円が不要!
管理費 : 10,691円 / 修繕積立金 : 10,290円 / その他費用 : 自治会費：200円／月、団地管理費：208円／月、団地修繕積立金：100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆JR東海道本線「平塚」駅まで徒歩16分
◆マルチ収納2ヶ所で収納充実
◆ペット飼育可マンション（細則あり）
◆スーパーやコンビニが徒歩圏内で買い物至便
JR「平塚」駅徒歩16分、2014年築の築浅マンション。室内はシステムキッチンやフローリング等を刷新し、新築のような空間です。15帖以上のLDKやWICなど収納も充実した3LDK。スーパーや公園、学校が徒歩5分圏内に揃う、子育て世代に嬉しい住環境。大切なペットとも暮らせます（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 住所 | 神奈川県平塚市黒部丘6－48 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 平塚駅 まで 徒歩 16 分 東海道本線 大磯駅 まで 徒歩 39 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2014年01月（築12年） | ||
| 管理費 | 10,691円 | 修繕積立金 | 10,290円 |
| その他費用 | 自治会費：200円／月、団地管理費：208円／月、団地修繕積立金：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 125 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.77㎡ | バルコニー面積 | 12.3㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2021年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2026年10月23日 / 次回更新日：2026年11月06日
| 近隣施設 1 | アークスクエア湘南平塚 523m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヤマダ電機湘南平塚店 170m |
| 近隣施設 3 | エイビイ平塚店 621m |
| 近隣施設 4 | オーケー平塚店 1194m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン平塚桃浜町店 547m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
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