2LDK/58.32㎡
物件価格
2,748万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大88.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,290円 / 修繕積立金 : 0円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦新規内装リノベーション
♦閑静な住宅地に立地する低層マンション
♦最寄りの菊名駅は特急停車駅で都心部へもアクセス良好
●徒歩圏内に商業施設多数で生活利便性良好
●子供連れでも楽しめる「大倉山公園」まで徒歩圏内
●2路線利用可能で交通アクセス良好
●保育園や学校が近く、子育て環境が充実
●オートロック付マンションのためセキュリティ良好
【周辺環境】
◆ファミリーマート横浜菊名店まで徒歩7分(約510m)
◆トモズ菊名店まで徒歩7分(約550m)
◆サミットストア菊名店まで徒歩7分(約560m)
◆トレッサ横浜まで徒歩23分(約1,800m)
◆港北郵便局まで徒歩8分(約590m)
◆コプラホームクリニックまで徒歩7分(約520m)
●高木学園附属幼稚園まで徒歩11分(約831m)
◆きくなハート保育園まで徒歩6分(約440m)
◆菊名小学校まで徒歩 ま徒歩5分(約360m)
◆上の宮中学校まで徒歩10分(約730m)
菊名駅徒歩10分！「グリーンヒルズ菊名」1階・2LDK！2025年フルリノベーション済で快適な新生活を実現！58.32㎡、北東向き。システムキッチン、浴室乾燥機など設備充実。3駅以上利用可でアクセス良好！周辺には公園、商業施設も充実！子育て環境も良好です。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | グリーンヒルズ菊名 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町171-29 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,748万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,748万円 仲介手数料：最大88.4万円が不要! 頭金 02,748 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 菊名駅 まで 徒歩 10 分 東急東横線 大倉山駅 まで 徒歩 14 分 横浜市ブルーライン 新横浜駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1991年09月（築34年） | ||
| 管理費 | 17,290円 | 修繕積立金 | 0円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 13 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.32㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 15,000円/月額(令和7年8月現在) | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 無償(今和7年8月現在) | 駐輪場 | あり(空有) : 無償(今和7年8月現在) |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 橋栄建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年09月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング（詳細は図面参照）
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月02日 / 次回更新日：2025年12月16日
| 近隣施設 1 | 東大豆戸公園 54m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 株式会社ゆうちょ銀行港北店 239m |
| 近隣施設 3 | 師岡打越公園 243m |
| 近隣施設 4 | 菊名ウォータープラザ 246m |
| 近隣施設 5 | JA横浜港北支店 255m |
国土交通大臣(1)第9873号
公正取引協議会加盟事業者（公社）東京都宅地建物取引業協会 公社）神奈川県宅地建物取引業協会 公社）全国宅地建物取引業保証協会 一社）リノベーション協議会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
不動産を通じて、お客さま、社会に必要とされる永続企業を目指します
1. 私たちはスピーディーに動き、機動力を発揮します
2. 私たちは不動産を通じて人として成長します
3. 私たちはたえず挑戦し変化し続けます
4. 私たちは情熱と工夫を忘れません
5. 私たちは会社の価値を高め、雇用の拡大を図ります
6. 私たちは三人称で考えます
7. 私たちは明るくポジティブな組織を構築します
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大88.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グリーンヒルズ菊名
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
