2SLDK/73.33㎡
物件価格
13,990万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,000円 / 修繕積立金 : 12,400円 / その他費用 : 町会費 :月額100円 インターネット料 : 月額1,320円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
人気の神楽坂エリア 愛日小学校学区域
『牛込神楽坂』駅徒歩１分・『神楽坂』駅徒歩7分・『飯田橋』駅徒歩10分
総戸数130戸 安心の大規模マンション 平成19年築ホテルライクな内廊下設計
東南角部屋・2面バルコニー 陽当たり良好
２ボウル洗面化粧台ディスポーザー付
ペット飼育可(使用細則あり)
駐車場空き有【月額32,000円～40,000円】
「ルネ神楽坂」は、駅から徒歩数分の好立地に位置する人気のマンションです。2007年築の建物で、リノベーションを施し、より洗練された雰囲気と快適な生活空間を提供しています。2SLDKの広々とした間取り、南東向きの日当たりの良さ、そして角部屋であるなど、暮らしの質を高めるポイントが揃っています。また、ペット可やエレベーター完備など、快適な生活をサポートする設備も充実しています。設備は最新のものにリノベーションされ、心地よい暮らしを実現します。周辺には交通アクセスが良く、便利な施設も充実しています。この理想的な物件で快適な生活を始めませんか？お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ルネ神楽坂 | 住所 | 東京都新宿区箪笥町39 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,990万円 頭金 013,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 1 分 東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄有楽町線 飯田橋駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2007年07月（築17年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 12,400円 |
| その他費用 | 町会費 :月額100円 インターネット料 : 月額1,320円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上17階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 130 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.33㎡ | バルコニー面積 | 10.27㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額32,000円～40,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 使用細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東海興業㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | インターネット(アルテリアネットワーク)
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング新規貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | 両面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / CATV | その他 | リノベーション / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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