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2SLDK/73.33㎡

ルネ神楽坂

二面採光の窓から自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪これから迎える寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。
開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。キッチン側にも窓があり、換気がしやすいのも嬉しいですね。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
手洗いカウンター付きのレストルームです。洗練されたデザインのタンクレスを採用、ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で取り合うことなく広々とお使いいただけますね。
約7帖のサービスルームです。柔らかな自然光が差し込み、穏やかな時間が流れます。
廊下からつながる洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
洋室3にも明るい自然光が注がれます。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。
ゆったりとスペースのひらけた玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
玄関にはシューズインクローゼットが備わっています。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
リビングからつながるバルコニーです。対暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
バルコニーからの眺望です。都心の刺激を間近にしつつ、めいっぱいリフレッシュできる大切な空間です。
高級感がありホテルライクな内廊下です。玄関扉の前にも奥行きがあり、プライバシーを守りやすいため安心してお住まいいただけます。
平成19年築・総戸数130戸の大規模マンションです。3駅3路線を利用可能。路地や横丁などが点在し歴史情緒漂う街並みや、個人経営などの飲食店が豊富な環境も魅力の一つとなっています。
手入れの行き届いた共用部からは管理体制の良さが伺えます。
都会の喧騒を忘れさせるエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。忙しない都心で躍動し帰るあなたのほっとする住まいになりそうです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

物件価格

13,990万円

値下がりを通知する

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 16,000円 / 修繕積立金 : 12,400円 / その他費用 : 町会費 :月額100円 インターネット料 : 月額1,320円

住所
東京都新宿区箪笥町39
交通
東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 1 分
東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 7 分
東京地下鉄有楽町線 飯田橋駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#新耐震

二面採光の窓から自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪これから迎える寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。
開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。キッチン側にも窓があり、換気がしやすいのも嬉しいですね。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
手洗いカウンター付きのレストルームです。洗練されたデザインのタンクレスを採用、ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で取り合うことなく広々とお使いいただけますね。
約7帖のサービスルームです。柔らかな自然光が差し込み、穏やかな時間が流れます。
廊下からつながる洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
洋室3にも明るい自然光が注がれます。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。
ゆったりとスペースのひらけた玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
玄関にはシューズインクローゼットが備わっています。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
リビングからつながるバルコニーです。対暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
バルコニーからの眺望です。都心の刺激を間近にしつつ、めいっぱいリフレッシュできる大切な空間です。
高級感がありホテルライクな内廊下です。玄関扉の前にも奥行きがあり、プライバシーを守りやすいため安心してお住まいいただけます。
平成19年築・総戸数130戸の大規模マンションです。3駅3路線を利用可能。路地や横丁などが点在し歴史情緒漂う街並みや、個人経営などの飲食店が豊富な環境も魅力の一つとなっています。
手入れの行き届いた共用部からは管理体制の良さが伺えます。
都会の喧騒を忘れさせるエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。忙しない都心で躍動し帰るあなたのほっとする住まいになりそうです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
二面採光の窓から自然光が降り注ぐ、開放的なリビングダイニングです。床暖房が敷設されており、足元ぽかぽか♪これから迎える寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
心地よい光と風が訪れ、穏やかな空気に包まれた空間です。お部屋は自然の優しい温もりを添えた居心地の良い内装に仕上がりました。
開放的なオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。キッチン側にも窓があり、換気がしやすいのも嬉しいですね。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を醸し出します。
手洗いカウンター付きのレストルームです。洗練されたデザインのタンクレスを採用、ウォシュレット一体型のトイレは、お掃除の手助けをしてくれる便利機能が搭載されています。
洗面化粧台にはまるでホテルのようなダブルボウルデザインを採用しました。大きな鏡面と収納も豊富に備え付け、朝の身支度を整える時間もご家族で取り合うことなく広々とお使いいただけますね。
約7帖のサービスルームです。柔らかな自然光が差し込み、穏やかな時間が流れます。
廊下からつながる洋室2です。住まう方の趣味や感性で飾っていただけるように、シンプルで柔軟性のある内装に仕上げました。
洋室3にも明るい自然光が注がれます。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。
ゆったりとスペースのひらけた玄関です。人感センサー照明のため帰宅時に暗闇の中手探りでスイッチを探す必要がなく、明るい空間が出迎えてくれます。
玄関にはシューズインクローゼットが備わっています。豊富な棚付きでシューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。
リビングからつながるバルコニーです。対暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
バルコニーからの眺望です。都心の刺激を間近にしつつ、めいっぱいリフレッシュできる大切な空間です。
高級感がありホテルライクな内廊下です。玄関扉の前にも奥行きがあり、プライバシーを守りやすいため安心してお住まいいただけます。
平成19年築・総戸数130戸の大規模マンションです。3駅3路線を利用可能。路地や横丁などが点在し歴史情緒漂う街並みや、個人経営などの飲食店が豊富な環境も魅力の一つとなっています。
手入れの行き届いた共用部からは管理体制の良さが伺えます。
都会の喧騒を忘れさせるエントランスが安らぎに満ちた暮らしへ誘います。忙しない都心で躍動し帰るあなたのほっとする住まいになりそうです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

人気の神楽坂エリア 愛日小学校学区域
『牛込神楽坂』駅徒歩1分・『神楽坂』駅徒歩7分・『飯田橋』駅徒歩10分
総戸数130戸 安心の大規模マンション 平成19年築ホテルライクな内廊下設計
東南角部屋・2面バルコニー 陽当たり良好
2ボウル洗面化粧台ディスポーザー付
ペット飼育可(使用細則あり)
駐車場空き有【月額32,000円~40,000円】

フリエから一言

「ルネ神楽坂」は、駅から徒歩数分の好立地に位置する人気のマンションです。2007年築の建物で、リノベーションを施し、より洗練された雰囲気と快適な生活空間を提供しています。2SLDKの広々とした間取り、南東向きの日当たりの良さ、そして角部屋であるなど、暮らしの質を高めるポイントが揃っています。また、ペット可やエレベーター完備など、快適な生活をサポートする設備も充実しています。設備は最新のものにリノベーションされ、心地よい暮らしを実現します。周辺には交通アクセスが良く、便利な施設も充実しています。この理想的な物件で快適な生活を始めませんか?お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ルネ神楽坂住所東京都新宿区箪笥町39
価格

13,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 1 分
東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 7 分
東京地下鉄有楽町線 飯田橋駅 まで 徒歩 10 分
用途地域商業地域 / 第一種中高層住居専用地域
築年月2007年07月(築17年)
管理費16,000円修繕積立金12,400円
その他費用町会費 :月額100円 インターネット料 : 月額1,320円
管理方式全部委託管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上17階 / 地下1階
所在階3階総戸数130 戸
専有面積壁芯 73.33㎡バルコニー面積10.27㎡
間取り2SLDK方角南東
駐車場あり(空有) : 月額32,000円~40,000円
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 使用細則有)事務所利用不可
施工会社東海興業㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

インターネット(アルテリアネットワーク)
CATV(スカパーJSAT)
修繕積立金総額:238,282,888円(R4年8月現在)
固定資産税・都市計画税:181,914円(R5年度概算)
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい。
  図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※家具は、販売価格には含まれません。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年09月(下旬)
内容

フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納等新規交換
田中工藝製洗面化粧台新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)…等

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納SICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 2ボール洗面台バルコニー両面バルコニー
設備床暖房 / CATVその他リノベーション / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月18日 / 次回更新日:2024年05月02日

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

13,990万円

頭金

013,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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